Peritos Tasadores

Los Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (API) están capacitados y habilitados legalmente para emitir dictámenes sobre el valor en venta, cesión o traspaso de inmuebles urbanos y rústicos. Su respaldo legal proviene del Decreto 3248/1969, cuyo art.1º se ha mantenido vigente con la entrada en vigor del reciente Real Decreto 1294/2007, de 28 de septiembre, que aprueba los Estatutos Generales de la profesión.

El servicio de tasación inmobiliaria de los API puede interesar:

- A particulares que desean conocer el valor de su inmueble para ponerlo en venta, para liquidar una herencia, para disolver una sociedad conyugal, etc.

- A Abogados y Procuradores que necesitan apoyar sus pretensiones litigiosas en el informe valorativo de un inmueble.

- A Juzgados y Tribunales que tiene que nombrar Perito Judicial a un tasador de bienes inmuebles en la fase probatoria de un procedimiento.

- A otros órganos administrativos en procedimientos diversos.

Para el caso de los Juzgados y Tribunales es de aplicación el contenido de los artículos siguientes de la Ley de Enjuiciamiento Civil:

340: “Los peritos deberán poseer el título oficial que corresponda a la materia objeto del dictamen y a la naturaleza de éste. Si se tratare de materias que no estén comprendidas en títulos profesionales oficiales, habrán de ser nombrados entre personas entendidas en aquellas materias”.

341: “En el mes de Enero de cada año se interesará de los distintos colegios profesionales o, en su defecto, de entidades análogas, así como de las Academias e instituciones culturales y científicas a que se refiere el apartado segundo del artículo anterior el envío de una lista de colegiados o asociados dispuestos a actuar como peritos. La primera designación de la lista se efectuará por sorteo realizado en presencia del Secretario Judicial, y a partir de ella se efectuarán las siguientes designaciones por orden correlativo”.