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ASAPI Jaén
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REQUISITOS ASOCIACIÓN / DOCUMENTACIÓN NECESARIA
REQUISITOS
La ASAPI Jaén persigue ante todo la calidad de los servicios inmobiliarios de sus asociados y con ello la protección de los derechos de los consumidores y usuarios de servicios inmobiliarios. Por ello se establecen unos requisitos de inscripción que acreditan una previa formación o experiencia, ubicación, solvencia y seguridad.
REQUISITOS GENERALES
Mayor de edad y no estar incurso en causa de incapacidad
Estar dado de alta en Impuesto Actividades Económicas y en Seguridad Social
Solicitud de inscripción con declaración responsable
Abono de cuota inscripción, fianza y cuotas periódicas
REQUISITOS ESPECIFICOS
CAPACITACION PROFESIONAL
El asociado puede acceder por alguna de las siguientes VÍAS ALTERNATIVAS:
1ª.- Estar en posesión de una formación específica en el sector inmobiliario, impartida por un centro universitario o centro académico oficial o privado, suficiente en horas lectivas y contenidos a juicio de la Junta Directiva de la Asociación. Si se considerase insuficiente, podrá acordarse por la Junta Directiva que la inscripción en la Asociación sea provisional, y será definitiva cuando el aspirante haya realizado los cursos de formación obligatorios previstos por la Asociación en cada momento y que decida su Junta Directiva.
2ª.- Estar en posesión de la Cualificación Profesional en Gestión Comercial Inmobiliaria, regulada por el Real Decreto 1550/2011, de 31 de octubre, o norma que lo sustituya.
3ª.- Acreditar estar en posesión de un título de Bachiller y un mínimo de dos años de experiencia en la actividad de intermediación inmobiliaria, acreditada la antigüedad con documento censal del IAE. En este caso, la inscripción en la Asociación es provisional, y será definitiva cuando el aspirante haya realizado los cursos de formación obligatorios previstos por la Asociación en cada momento y que decida su Junta Directiva.
4ª.- En defecto de cualquiera de los tres anteriores, la inscripción será siempre provisional hasta tanto los aspirantes superen los cursos de formación obligatoria que establezca la Junta Directiva de la Asociación en cada momento.
UBICACIÓN: Disponer de establecimiento abierto al público, con las correspondientes licencias, permisos y altas fiscales requeridas legalmente para ejercer la actividad. Los agentes que prestan servicios exclusivamente por vía electrónica o telemática han de disponer de una dirección física. En aquellos establecimientos o en estas direcciones físicas se deben atender las consultas, quejas y reclamaciones de las personas consumidoras y usuarias de los servicios inmobiliarios.
SOLVENCIA: Disponer de seguro de Responsabilidad Civil. Podrán contratarlo individualmente a o adherirse al seguro colectivo del COAPI JAEN y con el mismo capital mínimo asegurado de este.
SEGURIDAD: No se podrán tener antecedentes penales.
DOCUMENTACIÓN
Qué documentación es necesaria
Para los REQUISITOS GENERALES:
- Solicitud de inscripción debidamente rellenada
- Fotocopia DNI
- Fotografía tamaño carnet
- Certificado o Documento censal de Impuesto Actividades Económicas
- Certificado de alta en Seguridad Social
- Tras la admisión del asociado, el resguardo de ingreso de cuota de inscripción (300 €) y fianza (500 €)
- Datos para domiciliación bancaria
Para los REQUISITOS ESPECÍFICOS:
De CAPACITACIÓN, según vía elegida:
1ª.- Aportación de título que acredita formación específica inmobiliaria, impartida por centro universitario o centro académico oficial o privado, en centro privado o público (inscripción que puede ser provisional y condicionada a superación cursos)
2ª.- Aportación de documento que acredite estar en posesión de la Cualificación Profesional en Gestión Comercial Inmobiliaria, regulada por RD 1550/2011, de 31 de octubre
3ª.- Acreditación de Título de Bachiller y aportación de documentos fiscales que acrediten un mínimo de dos años de experiencia en el sector, con modelos 036 y 845 (inscripción provisional y condicionada a superación cursos)
4ª.- Cualquier documentación formativa básica de Graduado Escolar y, llegado el momento, superar los Cursos de formación obligatorios que establezca el COAPI/ASAPI Jaén (inscripción provisional y condicionada a superación cursos)
De UBICACIÓN
Acreditar disponer de establecimiento abierto al público (licencias, permisos o altas fiscales, o cualquier medio de prueba que fuere suficiente).
Para los que operen telemáticamente, acreditar que dispone de una dirección física en la que ejerce la actividad profesional, con cualquier medio de prueba suficiente.
De SOLVENCIA
Aportar póliza en vigor y último recibo de Seguro de responsabilidad civil, o solicitar adherirse al Seguro colectivo del COAPI Jaén, con el coste oportuno.
De SEGURIDAD
Presentar certificado de antecedentes penales.
NOTA: El aspirante es informado que la inscripción queda a decisión y criterio de la Junta Directiva en cualquier caso, la cual podrá considerar provisional la inscripción hasta que el aspirante haya superado los cursos de formación previstos por la Asociación en cada momento.
COMO ME ASOCIO
1.- Via página web e envía formulario de solicitud a ASAPI JAEN, acompañado de la documentación necesaria
2.- Junta Directiva evalúa el cumplimiento de los requisitos estatutarios y demás circunstancias concurrentes, y decide aprobar o no la inscripción, o condicionarla a la subsanación de documentos.
3.- Se notifica la resolución al interesado por mail.
4.- Si es aprobada la inscripción, el asociado procede a la transferencia bancaria de la cuota de inscripción (300 €) y fianza (500 €), a la cuenta:
B.Sabadell Nº ES43-0081-0419-8800-0173-3684
Toda solicitud de incorporación a ASAPI Jaén habrá de formalizarse por vía personal o por mail en la Secretaría del Colegio de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de Jaén.
Formulario de Inscripción
